| |
| handleiding_nieuw:sub_kengetallenbeelden [2025/10/28 10:43] – support | handleiding_nieuw:sub_kengetallenbeelden [2025/12/09 14:26] (current) – external edit 127.0.0.1 |
|---|
| |
| |
| | |
| | |
| | <!--------------- Tudorpark Hoofddorp -----------------> |
| | <div class="projectblok" data-fsi="0.58" data-gsi="0.17" data-osr="1.44" id="tudorpark_hoofddorp"> |
| | <h2> |
| | Tudorpark Hoofddorp |
| | <a href="#" onclick="scrollToTop()" title="Terug naar boven" style="float:right;font-size:2.4em;text-decoration:none;">⬆</a> |
| | </h2> |
| | <div class="projectgrid"> |
| | <img src="/wiki/lib/exe/fetch.php?media=handleiding_nieuw:spacematrix:145752_tudorparkhoo_overzicht.jpg" alt="Tudorpark Hoofddorp overzicht" /> |
| | <img src="/wiki/lib/exe/fetch.php?media=handleiding_nieuw:spacematrix:145752_tudorparkhoo_straat1.jpg" alt="Tudorpark Hoofddorp straat 1" /> |
| | <img src="/wiki/lib/exe/fetch.php?media=handleiding_nieuw:spacematrix:145752_tudorparkhoo_straat2.jpg" alt="Tudorpark Hoofddorp straat 2" /> |
| | <img src="/wiki/lib/exe/fetch.php?media=handleiding_nieuw:spacematrix:145752_tudorparkhoo_straat3.jpg" alt="Tudorpark Hoofddorp straat 3" /> |
| | </div> |
| | <div class="kengetallen"> |
| | <table> |
| | <tr><td>FSI</td><td>0.58</td></tr> |
| | <tr><td>GSI</td><td>0.17</td></tr> |
| | <tr><td>Gem. aantal lagen</td><td>3.5</td></tr> |
| | <tr><td>OSR</td><td>1.44</td></tr> |
| | <tr><td>Bijzonderheden</td><td>Tudorpark in Hoofddorp beslaat een gebied van circa 32,3 hectare, waarin 188.071 m² bruto vloeroppervlak is gerealiseerd. De FSI bedraagt 0,58 en de GSI 0,17, met een gemiddelde bouwhoogte van 3,5 lagen. Dit duidt op een relatief open opzet met een royale verkaveling. De OSR ligt op 1,44, waarmee Tudorpark behoort tot de meest ruimtelijke woonwijken in de database. Van het totaal BVO is 180.108 m² bestemd voor wonen en 7.963 m² voor niet-wonen. Dit levert een indicatief woningprogramma van circa 1.969 woningen op, bij een gemiddelde van 95 m² BVO per woning.<br /> |
| | <br /> |
| | De wijk is vormgegeven als een eigentijdse interpretatie van de Engelse tuinstad, met architectuur die refereert aan de Tudorstijl: puntgevels, metselwerk met ornamentiek en verticale geleding. Het stedenbouwkundig raster is organisch uitgewerkt met gebogen straten, kleinschalige woonhoven en visuele aslijnen naar het omliggende landschap. Door de lage dichtheid en de karakteristieke beeldtaal heeft Tudorpark een uitgesproken dorpse uitstraling binnen de Randstad.<br /> |
| | <br /> |
| | De openbare ruimte is ruim bemeten en groen ingericht, met een sterke rol voor wadi’s, plantsoenen, laanstructuren en wandelpaden. Parkeren gebeurt grotendeels op eigen terrein of in hofjes, waardoor het straatbeeld vrij blijft van auto’s. Tudorpark laat zien hoe thematische architectuur gecombineerd kan worden met een ontspannen verkavelingsopzet en een hoge woonkwaliteit.</td></tr> |
| | </table> |
| | <p style="font-size:0.9em;color:#777;">Ingezonden door Pascal TEST op 28-10-2025</p> |
| | </div> |
| | </div> |
| | <!-----------------Einde project------------------> |
| | <!-----------------Einde project ------------------> |
| | |
| | |
| | <!--------------- Waterpark Heemstede -----------------> |
| | <div class="projectblok" data-fsi="0.80" data-gsi="0.20" data-osr="5.00" id="waterpark_heemstede"> |
| | <h2> |
| | Waterpark Heemstede |
| | <a href="#" onclick="scrollToTop()" title="Terug naar boven" style="float:right;font-size:2.4em;text-decoration:none;">⬆</a> |
| | </h2> |
| | <div class="projectgrid"> |
| | <img src="/wiki/lib/exe/fetch.php?media=handleiding_nieuw:spacematrix:114207_waterparkhee_overzicht.jpg" alt="Waterpark Heemstede overzicht" /> |
| | <img src="/wiki/lib/exe/fetch.php?media=handleiding_nieuw:spacematrix:114207_waterparkhee_straat1.jpg" alt="Waterpark Heemstede straat 1" /> |
| | <img src="/wiki/lib/exe/fetch.php?media=handleiding_nieuw:spacematrix:114207_waterparkhee_straat2.jpg" alt="Waterpark Heemstede straat 2" /> |
| | <img src="/wiki/lib/exe/fetch.php?media=handleiding_nieuw:spacematrix:114207_waterparkhee_straat3.jpg" alt="Waterpark Heemstede straat 3" /> |
| | </div> |
| | <div class="kengetallen"> |
| | <table> |
| | <tr><td>FSI</td><td>0.80</td></tr> |
| | <tr><td>GSI</td><td>0.20</td></tr> |
| | <tr><td>Gem. aantal lagen</td><td>5.0</td></tr> |
| | <tr><td>OSR</td><td>5.00</td></tr> |
| | <tr><td>Bijzonderheden</td><td>Het Watertorengebied in Heemstede, ook wel Waterpark genoemd, omvat een transformatiegebied van circa 2,5 hectare. Het bruto vloeroppervlak bedraagt 21.973 m², met een FSI van 1,28 en een GSI van 0,26. De gemiddelde bouwhoogte ligt op 4,9 lagen, wat duidt op een stedelijk woonmilieu met enige verticaliteit. De OSR komt uit op 0,58 – een relatief ruime verhouding tussen open ruimte en bebouwing. Van het totaal BVO is 21.973 m² bestemd voor wonen. Bij een gemiddelde van 90 m² BVO per woning resulteert dit in een indicatief programma van 244 woningen.<br /> |
| | <br /> |
| | Het gebied is ontwikkeld op de voormalige gemeentewerf van Heemstede, aan de voet van de karakteristieke watertoren. De stedenbouwkundige opzet bestaat uit middelhoge, gestapelde bouw rondom een mix van parkachtige verblijfsruimten, speelzones en wandelroutes. De bebouwing vormt gesloten en halfopen bouwblokken met aandacht voor doorzichten, entreeruimtes en groen-overgangen tussen privé en publiek domein.<br /> |
| | <br /> |
| | De architectuur is eigentijds, met variatie in metselwerk, balkonuitkragingen en grote gevelopeningen. Door de ligging aan de rand van het centrum en de nabijheid van voorzieningen, vormt het Waterpark een belangrijke verdichtingslocatie binnen Heemstede. Het project illustreert hoe compacte woningbouw op een relatief klein terrein kan bijdragen aan de woningvoorraad zonder aan ruimtelijke kwaliteit in te boeten.</td></tr> |
| | </table> |
| | <p style="font-size:0.9em;color:#777;">Ingezonden door pascal op 28-10-2025</p> |
| | </div> |
| | </div> |
| | <!-----------------Einde project------------------> |
| | <!-----------------Einde project ------------------> |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | <!--------------- Architectenbuurt Heemstede, Heemstede -----------------> |
| | <div class="projectblok" data-fsi="0.90" data-gsi="0.29" data-osr="0.63" id="architectenbuurt_heemstede_heemstede"> |
| | <h2> |
| | Architectenbuurt Heemstede, Heemstede |
| | <a href="#" onclick="scrollToTop()" title="Terug naar boven" style="float:right;font-size:2.4em;text-decoration:none;">⬆</a> |
| | </h2> |
| | <div class="projectgrid"> |
| | <img src="/wiki/lib/exe/fetch.php?media=handleiding_nieuw:spacematrix:120330_architectenb_overzicht.jpg" alt="Architectenbuurt Heemstede overzicht" /> |
| | <img src="/wiki/lib/exe/fetch.php?media=handleiding_nieuw:spacematrix:120330_architectenb_straat1.jpg" alt="Architectenbuurt Heemstede straat 1" /> |
| | <img src="/wiki/lib/exe/fetch.php?media=handleiding_nieuw:spacematrix:120330_architectenb_straat2.jpg" alt="Architectenbuurt Heemstede straat 2" /> |
| | <img src="/wiki/lib/exe/fetch.php?media=handleiding_nieuw:spacematrix:120330_architectenb_straat3.jpg" alt="Architectenbuurt Heemstede straat 3" /> |
| | </div> |
| | <div class="kengetallen"> |
| | <table> |
| | <tr><td>FSI</td><td>0.90</td></tr> |
| | <tr><td>GSI</td><td>0.29</td></tr> |
| | <tr><td>Gem. aantal lagen</td><td>3.5</td></tr> |
| | <tr><td>OSR</td><td>0.63</td></tr> |
| | <tr><td>Bijzonderheden</td><td>De Architectenbuurt in Heemstede beslaat een gebied van circa 10,5 hectare en telt een bruto vloeroppervlak van 94.026 m². Het vloerindexcijfer (FSI) bedraagt 0,90 en de gebiedsdekking (GSI) komt uit op 0,29. Met een gemiddelde bouwhoogte van 3,5 lagen en een OSR van 0,63 is sprake van een wijk met een evenwichtige verhouding tussen bebouwing en open ruimte. Het volledige programma betreft wonen, met een indicatief aantal van 1.044 woningen bij een gemiddelde van 90 m² BVO per woning.<br /> |
| | <br /> |
| | De buurt is opgebouwd in de typische jaren 30-verkavelingslogica met korte rijtjes eengezinswoningen, vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen. De ruim opgezette straten, voortuinen en groene erfafscheidingen dragen bij aan de ruimtelijke beleving. In het straatbeeld domineren metselwerkgevels met sierdetails, hoge kappen, erkers en zorgvuldig vormgegeven voordeurpartijen.<br /> |
| | <br /> |
| | De stedenbouwkundige structuur bestaat uit een fijnmazig raster van woonstraten, langzaam verkeer en haakse verkavelingen. Er is een duidelijke hiërarchie in straatprofielen, met bredere lanen en smallere tussenstraten. De Architectenbuurt vormt een goed bewaard voorbeeld van de vooroorlogse suburbane woonwijk, met een uitgesproken identiteit en sterke samenhang tussen architectuur en openbare ruimte.</td></tr> |
| | </table> |
| | <p style="font-size:0.9em;color:#777;">Ingezonden door pascal op 28-10-2025</p> |
| | </div> |
| | </div> |
| | <!-----------------Einde project------------------> |
| | <!-----------------Einde project ------------------> |
| | |
| | |
| | <!--------------- Wickevoort Haarlemmermeer -----------------> |
| | <div class="projectblok" data-fsi="0.38" data-gsi="0.12" data-osr="2.32" id="wickevoort_haarlemmermeer"> |
| | <h2> |
| | Wickevoort Haarlemmermeer |
| | <a href="#" onclick="scrollToTop()" title="Terug naar boven" style="float:right;font-size:2.4em;text-decoration:none;">⬆</a> |
| | </h2> |
| | <div class="projectgrid"> |
| | <img src="/wiki/lib/exe/fetch.php?media=handleiding_nieuw:spacematrix:130959_wickevoortha_overzicht.jpg" alt="Wickevoort Haarlemmermeer overzicht" /> |
| | <img src="/wiki/lib/exe/fetch.php?media=handleiding_nieuw:spacematrix:130959_wickevoortha_straat1.jpg" alt="Wickevoort Haarlemmermeer straat 1" /> |
| | <img src="/wiki/lib/exe/fetch.php?media=handleiding_nieuw:spacematrix:130959_wickevoortha_straat2.jpg" alt="Wickevoort Haarlemmermeer straat 2" /> |
| | <img src="/wiki/lib/exe/fetch.php?media=handleiding_nieuw:spacematrix:130959_wickevoortha_straat3.jpg" alt="Wickevoort Haarlemmermeer straat 3" /> |
| | </div> |
| | <div class="kengetallen"> |
| | <table> |
| | <tr><td>FSI</td><td>0.38</td></tr> |
| | <tr><td>GSI</td><td>0.12</td></tr> |
| | <tr><td>Gem. aantal lagen</td><td>3.3</td></tr> |
| | <tr><td>OSR</td><td>2.32</td></tr> |
| | <tr><td>Bijzonderheden</td><td>Wickevoort in Haarlemmermeer beslaat een gebied van circa 18 hectare met een bruto vloeroppervlak van 68.670 m². De FSI bedraagt 0,38 en de GSI 0,12, met een gemiddelde bouwhoogte van 3,3 lagen. Daarmee is sprake van een lage dichtheid en een zeer open verkavelingsstructuur. De verhouding tussen open ruimte en programma (OSR) bedraagt 2,32 — een uitzonderlijk hoge waarde die duidt op een sterke dominantie van groen, water, wadi’s en parkzones. Met 67.426 m² wonen en 1.244 m² niet-wonen telt het gebied indicatief circa 613 woningen bij een gemiddelde van 110 m² BVO per woning.<br /> |
| | <br /> |
| | De wijk is opgezet als een eigentijds landgoed en combineert duurzame woningbouw met een groen raamwerk dat visueel én functioneel de beleving van ruimte bepaalt. Centraal in de stedenbouw staat de relatie tussen natuur, collectief gebruik en individualiteit. Brede kavels, doorwaadbare padenstructuren en informele erfafscheidingen versterken dit beeld. De bebouwing volgt een organisch patroon met onderbroken rooilijnen, lage goothoogtes en natuurlijke materiaalkeuzes.<br /> |
| | <br /> |
| | Oonderzoek naar stedenbouwkundige beleving laat zien dat wijken zoals Wickevoort — met lage GSI, hoge OSR en een gelaagde overgang van privaat naar publiek domein — consistent hoger scoren op waargenomen rust, comfort en ‘visual coherence’. Wickevoort laat zien dat dichtheid niet alleen getalsmatig, maar ook landschappelijk en sociaal beleefd wordt. Juist in een context van woningnood en klimaatdruk is dit een waardevolle ontwerpstrategie.</td></tr> |
| | </table> |
| | <p style="font-size:0.9em;color:#777;">Ingezonden door pascal op 10-11-2025</p> |
| | </div> |
| | </div> |
| | <!-----------------Einde project------------------> |
| | <!-----------------Einde project ------------------> |
| | |
| | |
| | <!--------------- Duin Almere -----------------> |
| | <div class="projectblok" data-fsi="0.68" data-gsi="0.11" data-osr="1.31" id="duin_almere"> |
| | <h2> |
| | Duin Almere |
| | <a href="#" onclick="scrollToTop()" title="Terug naar boven" style="float:right;font-size:2.4em;text-decoration:none;">⬆</a> |
| | </h2> |
| | <div class="projectgrid"> |
| | <img src="/wiki/lib/exe/fetch.php?media=handleiding_nieuw:spacematrix:130701_duinalmere_overzicht.jpg" alt="Duin Almere overzicht" /> |
| | <img src="/wiki/lib/exe/fetch.php?media=handleiding_nieuw:spacematrix:130701_duinalmere_straat1.jpg" alt="Duin Almere straat 1" /> |
| | <img src="/wiki/lib/exe/fetch.php?media=handleiding_nieuw:spacematrix:130701_duinalmere_straat2.jpg" alt="Duin Almere straat 2" /> |
| | <img src="/wiki/lib/exe/fetch.php?media=handleiding_nieuw:spacematrix:130701_duinalmere_straat3.jpg" alt="Duin Almere straat 3" /> |
| | </div> |
| | <div class="kengetallen"> |
| | <table> |
| | <tr><td>FSI</td><td>0.68</td></tr> |
| | <tr><td>GSI</td><td>0.11</td></tr> |
| | <tr><td>Gem. aantal lagen</td><td>6.0</td></tr> |
| | <tr><td>OSR</td><td>1.31</td></tr> |
| | <tr><td>Bijzonderheden</td><td>Duin in Almere beslaat een gebied van circa 64 hectare met een bruto vloeroppervlak van 342.393 m². De FSI bedraagt 0,68 en de GSI 0,11, met een gemiddelde bouwhoogte van circa 6 lagen. De verhouding tussen open ruimte en programma (OSR) komt uit op 1,31, wat duidt op een zeer ruime inrichting met veel onbebouwd oppervlak. Van het totaal BVO is 342.393 m² bestemd voor wonen, wat neerkomt op een indicatief woningprogramma van circa 3.604 woningen bij een gemiddelde van 95 m² BVO per woning.<br /> |
| | <br /> |
| | Duin is een van de meest onconventionele gebiedsontwikkelingen in Nederland. De wijk is gebouwd op een kunstmatig duinlandschap dat letterlijk is opgeworpen bovenop een voormalige zandwinput aan het IJmeer. Door grootschalige zandophoging is een glooiend maaiveld ontstaan dat niet alleen de beleving van hoogteverschillen introduceert, maar ook fungeert als klimaatadaptieve maatregel tegen wateroverlast en hittestress. De stedenbouwkundige opzet combineert organisch verloop met een landschappelijk grid: meanderende woonstraten, hoogteverschillen en zichtlijnen op het water vormen de dragers van het plan.<br /> |
| | <br /> |
| | De bebouwing varieert sterk in typologie en schaal — van geschakelde laagbouw tot woontorens aan het strand — maar is altijd ingepast in het duinprofiel. Openbare ruimte is opgezet als een sequentie van informele paden, zandige taluds, natuurlijke speelplekken en ruig groen. Duin is daarmee niet alleen een antwoord op het tekort aan woningbouwlocaties, maar ook een voorbeeld van ‘natuurinclusieve dichtheid’: bouwen binnen een sterke landschappelijke setting zónder dat het landschap verloren gaat.</td></tr> |
| | </table> |
| | <p style="font-size:0.9em;color:#777;">Ingezonden door pascal op 09-12-2025</p> |
| | </div> |
| | </div> |
| | <!-----------------Einde project------------------> |
| | <!-----------------Einde project ------------------> |
| |
| <!--------------- EINDE_PROJECTEN -----------------> | <!--------------- EINDE_PROJECTEN -----------------> |
