| |
| handleiding_nieuw:sub_kengetallenbeelden [2025/10/28 19:37] – support | handleiding_nieuw:sub_kengetallenbeelden [2025/12/09 14:26] (current) – external edit 127.0.0.1 |
|---|
| </table> | </table> |
| <p style="font-size:0.9em;color:#777;">Ingezonden door pascal op 28-10-2025</p> | <p style="font-size:0.9em;color:#777;">Ingezonden door pascal op 28-10-2025</p> |
| | </div> |
| | </div> |
| | <!-----------------Einde project------------------> |
| | <!-----------------Einde project ------------------> |
| | |
| | |
| | <!--------------- Wickevoort Haarlemmermeer -----------------> |
| | <div class="projectblok" data-fsi="0.38" data-gsi="0.12" data-osr="2.32" id="wickevoort_haarlemmermeer"> |
| | <h2> |
| | Wickevoort Haarlemmermeer |
| | <a href="#" onclick="scrollToTop()" title="Terug naar boven" style="float:right;font-size:2.4em;text-decoration:none;">⬆</a> |
| | </h2> |
| | <div class="projectgrid"> |
| | <img src="/wiki/lib/exe/fetch.php?media=handleiding_nieuw:spacematrix:130959_wickevoortha_overzicht.jpg" alt="Wickevoort Haarlemmermeer overzicht" /> |
| | <img src="/wiki/lib/exe/fetch.php?media=handleiding_nieuw:spacematrix:130959_wickevoortha_straat1.jpg" alt="Wickevoort Haarlemmermeer straat 1" /> |
| | <img src="/wiki/lib/exe/fetch.php?media=handleiding_nieuw:spacematrix:130959_wickevoortha_straat2.jpg" alt="Wickevoort Haarlemmermeer straat 2" /> |
| | <img src="/wiki/lib/exe/fetch.php?media=handleiding_nieuw:spacematrix:130959_wickevoortha_straat3.jpg" alt="Wickevoort Haarlemmermeer straat 3" /> |
| | </div> |
| | <div class="kengetallen"> |
| | <table> |
| | <tr><td>FSI</td><td>0.38</td></tr> |
| | <tr><td>GSI</td><td>0.12</td></tr> |
| | <tr><td>Gem. aantal lagen</td><td>3.3</td></tr> |
| | <tr><td>OSR</td><td>2.32</td></tr> |
| | <tr><td>Bijzonderheden</td><td>Wickevoort in Haarlemmermeer beslaat een gebied van circa 18 hectare met een bruto vloeroppervlak van 68.670 m². De FSI bedraagt 0,38 en de GSI 0,12, met een gemiddelde bouwhoogte van 3,3 lagen. Daarmee is sprake van een lage dichtheid en een zeer open verkavelingsstructuur. De verhouding tussen open ruimte en programma (OSR) bedraagt 2,32 — een uitzonderlijk hoge waarde die duidt op een sterke dominantie van groen, water, wadi’s en parkzones. Met 67.426 m² wonen en 1.244 m² niet-wonen telt het gebied indicatief circa 613 woningen bij een gemiddelde van 110 m² BVO per woning.<br /> |
| | <br /> |
| | De wijk is opgezet als een eigentijds landgoed en combineert duurzame woningbouw met een groen raamwerk dat visueel én functioneel de beleving van ruimte bepaalt. Centraal in de stedenbouw staat de relatie tussen natuur, collectief gebruik en individualiteit. Brede kavels, doorwaadbare padenstructuren en informele erfafscheidingen versterken dit beeld. De bebouwing volgt een organisch patroon met onderbroken rooilijnen, lage goothoogtes en natuurlijke materiaalkeuzes.<br /> |
| | <br /> |
| | Oonderzoek naar stedenbouwkundige beleving laat zien dat wijken zoals Wickevoort — met lage GSI, hoge OSR en een gelaagde overgang van privaat naar publiek domein — consistent hoger scoren op waargenomen rust, comfort en ‘visual coherence’. Wickevoort laat zien dat dichtheid niet alleen getalsmatig, maar ook landschappelijk en sociaal beleefd wordt. Juist in een context van woningnood en klimaatdruk is dit een waardevolle ontwerpstrategie.</td></tr> |
| | </table> |
| | <p style="font-size:0.9em;color:#777;">Ingezonden door pascal op 10-11-2025</p> |
| | </div> |
| | </div> |
| | <!-----------------Einde project------------------> |
| | <!-----------------Einde project ------------------> |
| | |
| | |
| | <!--------------- Duin Almere -----------------> |
| | <div class="projectblok" data-fsi="0.68" data-gsi="0.11" data-osr="1.31" id="duin_almere"> |
| | <h2> |
| | Duin Almere |
| | <a href="#" onclick="scrollToTop()" title="Terug naar boven" style="float:right;font-size:2.4em;text-decoration:none;">⬆</a> |
| | </h2> |
| | <div class="projectgrid"> |
| | <img src="/wiki/lib/exe/fetch.php?media=handleiding_nieuw:spacematrix:130701_duinalmere_overzicht.jpg" alt="Duin Almere overzicht" /> |
| | <img src="/wiki/lib/exe/fetch.php?media=handleiding_nieuw:spacematrix:130701_duinalmere_straat1.jpg" alt="Duin Almere straat 1" /> |
| | <img src="/wiki/lib/exe/fetch.php?media=handleiding_nieuw:spacematrix:130701_duinalmere_straat2.jpg" alt="Duin Almere straat 2" /> |
| | <img src="/wiki/lib/exe/fetch.php?media=handleiding_nieuw:spacematrix:130701_duinalmere_straat3.jpg" alt="Duin Almere straat 3" /> |
| | </div> |
| | <div class="kengetallen"> |
| | <table> |
| | <tr><td>FSI</td><td>0.68</td></tr> |
| | <tr><td>GSI</td><td>0.11</td></tr> |
| | <tr><td>Gem. aantal lagen</td><td>6.0</td></tr> |
| | <tr><td>OSR</td><td>1.31</td></tr> |
| | <tr><td>Bijzonderheden</td><td>Duin in Almere beslaat een gebied van circa 64 hectare met een bruto vloeroppervlak van 342.393 m². De FSI bedraagt 0,68 en de GSI 0,11, met een gemiddelde bouwhoogte van circa 6 lagen. De verhouding tussen open ruimte en programma (OSR) komt uit op 1,31, wat duidt op een zeer ruime inrichting met veel onbebouwd oppervlak. Van het totaal BVO is 342.393 m² bestemd voor wonen, wat neerkomt op een indicatief woningprogramma van circa 3.604 woningen bij een gemiddelde van 95 m² BVO per woning.<br /> |
| | <br /> |
| | Duin is een van de meest onconventionele gebiedsontwikkelingen in Nederland. De wijk is gebouwd op een kunstmatig duinlandschap dat letterlijk is opgeworpen bovenop een voormalige zandwinput aan het IJmeer. Door grootschalige zandophoging is een glooiend maaiveld ontstaan dat niet alleen de beleving van hoogteverschillen introduceert, maar ook fungeert als klimaatadaptieve maatregel tegen wateroverlast en hittestress. De stedenbouwkundige opzet combineert organisch verloop met een landschappelijk grid: meanderende woonstraten, hoogteverschillen en zichtlijnen op het water vormen de dragers van het plan.<br /> |
| | <br /> |
| | De bebouwing varieert sterk in typologie en schaal — van geschakelde laagbouw tot woontorens aan het strand — maar is altijd ingepast in het duinprofiel. Openbare ruimte is opgezet als een sequentie van informele paden, zandige taluds, natuurlijke speelplekken en ruig groen. Duin is daarmee niet alleen een antwoord op het tekort aan woningbouwlocaties, maar ook een voorbeeld van ‘natuurinclusieve dichtheid’: bouwen binnen een sterke landschappelijke setting zónder dat het landschap verloren gaat.</td></tr> |
| | </table> |
| | <p style="font-size:0.9em;color:#777;">Ingezonden door pascal op 09-12-2025</p> |
| </div> | </div> |
| </div> | </div> |
